屏東市舊酒廠段3、5地號國有非公用土地開發案　招商說明會業者出席踴躍

【記者范家豪／屏東報導】　屏東縣政府於110年11月4日（星期四）下午14時00分假屏東縣政府大禮堂，針對「屏東市舊酒廠段3、5 地號國有非公用土地開發案｣進行招商說明，吸引多家業者踴躍出席了解投資環境及條件。

「屏東市舊酒廠段3、5 地號｣ 西鄰屏東市仁愛路、東鄰自由路，鄰近屏東車站及屏東夜市等主要商業地區，基地面積約20,545平方公尺（建蔽率80％，容積率400％），亦為屏東市中心現面積最大且方整之商業區用地。財政部與屏東縣政府協力以合作改良方式辦理，預計以設定地上權模式引進民間資源與創意，引入多元觀光與商業設施之開發經營，預計本案設定地上權期間為50年，可優先續約20年形塑屏東市核心商業區新意象，同時縣府規劃引入星級旅館以及購物百貨等商業設施，進一步提升生活機能。

屏東縣政府交通旅遊處黃國維處長表示，「屏東市舊酒廠段3、5 地號｣是屏東市少有完整大面積商業區開發地塊，是屏東市現最具開發潛力與價值的核心蛋黃區。隨著高鐵延伸屏東、屏東科技園區等多項重大建設順利推進，未來極具發展能量。且屏東縣政府近年大力推動地方再生，打造屏東縣民公園、勝利星村、職人町、縣立圖書館等知名景點，經過再造與活化的新舊碰撞，已然形成屏東特色觀光軸帶，吸引大量觀光客前往。本案未來將引進相關策略性產業，可於舊酒廠一帶建立特有城市品牌意象。以新興熱門景點搭配高鐵延伸屏東的交通便利性，以及看好屏科未來潛在流入的商務人士，本案可滿足產業及觀光需求，吸引周邊區域及外來消費人口，發展前景看好。交旅處黃國維處長更透露，四重溪溫泉季即將開跑，之後屏東聖誕季、三大日等多樣季節性活動則接續舉辦，屏東縣將一路熱鬧到明年。而位於本案基地南側的屏東菸葉廠工業遺址現正進行歷史再造，亦即將迎來屏東菸廠文創園區。屏東縣的文化保存推廣日趨完善，觀光吸引力多元，「屏東市舊酒廠段3、5 地號｣若能儘快引入關聯性產業，相信可充分發揮地利優勢。

本次説明會出席業者有多家大型開發商、休閒服務及旅館業者，會中各方意見交流熱絡。透過説明會與業者進行面對面交流溝通，可充分了解市場需求及業者觀點，審慎評估各方意見後可就招商方式進行滾動式修正。本案預計於今年度正式公告招商，後續將於縣府網站發佈相關資訊，歡迎有投資意願廠商多加留意本府訊息，若有任何疑問歡迎電洽屏東縣政府交通旅遊處綜合規劃科(洽詢電話：08-7320415轉5110、5115)詢問。