上市櫃建商優於在地老牌建商的迷思

生活中心/綜合報導

多數的首購族大部分是經驗不足的買房新手，因此想要找到夢寐以求的理想住宅，勢必要經過再三考量才會出手。但除了將日常所需及生活習慣，以及地段、機能等要素納入考量之外，該如何在眾多的新建案裡，挑選出既符合需求又屬於優質建商的作品，就成為相當重要的關鍵。金富建設高志鵬副理建議，「對於建商的選擇，消費者須先破除對上市櫃公司與得獎紀錄的迷思，並從有無長期穩定推案、負責營造廠評價、市場口碑名聲，以及是否採自地自建且先建後售的服務模式這四點著手評估。」

上市櫃公司雖然資本雄厚，較易取得大面積土地，或是邀請到知名建築師加持得獎，但由於要對廣大股東負責，推案以利潤為核心，售價必然較高，建材也不一定採用成本昂貴的高級規格，對消費者未必有利；然而未上市櫃的老牌建設公司，實力與品牌力不見得會輸給上市櫃公司，而且格外愛惜羽毛，不致變成落跑的「一案建商」。以在雙北地區深耕三十多年的金富建設集團為例，透過多年來穩定推案的表現之下，已經推出不少膾炙人口的建案作品，充分展現優質建商的典範。

此外，隸屬金富建設集團旗下同樣成立30多年的國聖營造即為甲級營造廠。高志鵬表示，「造就施工優良品質的關鍵，即在於營造廠的水準與評價，金富集團從管理、規劃、營造、工務、銷售等業務完整串聯一條龍，不但能夠自主全權掌控施工品質，若客戶遇到修繕需求時，也能即時反應處理，售後服務品質更有保障。」像是近年推出的建案「金富御碩」、「金富天悅」不但獲得好評，預計在2023、2024年於陽明山、板橋等地陸續登場的新建案，同樣備受市場關注。

近日以來，受到大環境與房市的波動影響，預售屋的消費糾紛愈演愈烈，引起不少媒體討論，購屋民眾也憂心一生心血付諸流水。高副理指出，「金富建設集團自創立以來，始終秉持誠信理念，堅持採取自地、自建、自售，完全零地主戶的模式投入市場，務求維持社區品質，並以新成屋的完整樣貌，提供消費者眼見為憑、親自賞屋的服務型態，進而保障消費者權益，安心圓夢。」