大高雄第 1 季開發區土地標售　標脫率 82%！

【記者李舜田／高雄報導】　地政局於 111 年 3 月 16 日辦理今年第 1 季開發區土地標售，計有 32 標封參與投標，共標出 9 標 10 筆土地，合計標售金額 18 億5169 萬餘元，標脫率約 82％。

本季最受矚目之高雄大學區段徵收區 1 筆住四土地，面積約1346 坪，臨大學 31 街及新台 17 線，近右昌商圈及楠梓家樂福商圈，有 4 標封搶進，以 8 億 8899 萬餘元標脫，每坪標脫價為 66 萬餘元。

高坪一、二期區段徵收區，因擁有全市綠覆率最高之優質休閒住宅環境，本次推出 4 標 5 筆土地，共吸引 20 標封搶進，全數標脫，其中 1 筆面積 1032.79 坪住二土地，近文中、文小預定地，以總價 1億 7666 萬 元 標 脫 ， 每 坪 標 脫 價 約 17.1 萬 元 ； 東 側 2 筆 合 計1198.65 坪住一土地，近熱帶植物園，以總價 1 億 1100 萬元標脫，每坪標脫價約 9.26 萬元；西側 975.9 坪住三土地，近大坪頂運動園區，以總價 1 億 4900 萬元標脫，每坪標脫價約 15.2 萬元，另筆位於高坪七路上約 400 坪住二土地，以總價 4949 萬餘元標脫，每坪標脫價約 12.3 萬元。第 86 期市地重劃區，推出 1 筆 1114 坪特定倉儲轉運專用區土地，適合發展航空、海運、陸運關聯產業，因近小港國際機場、88 快速道路、國道 1 號及捷運紅線草衙站，交通便捷，又可結合大型休閒購物中心帶動商機，以總價 2 億 5062 萬餘元標脫，每坪標脫價 22.5萬元。

第 48 期市地重劃區，推出 1 筆住五土地，面積約 58 坪，臨綠園道及 8 米道路，近三塊厝車站、三民國小及三民市場，生活機能完善，有 2 標封參與投標，以每坪 78.1 萬元標脫。大坪頂 5 號道路區段徵收區，本季推出 1 筆土地，面積約 770 坪，緊鄰孔宅綠園，有 4 標封參與競標，以每坪 23.2 萬元標脫；另第 9期 1 筆小面積土地，亦順利標脫。

綜觀本次標售結果，本季開發區土地推出 11 標 12 筆土地，涵蓋北高雄、中高雄及南高雄等，共吸引 32 標封參與投標，共標出 9 標10 筆土地，以高坪一、二期區段徵收區買氣最佳，除第 33 期及 77期重劃區各 1 筆土地，因土地個別條件未符合需求等因素，無人參與投標外，其餘土地皆順利標脫，顯見大高雄開發區土地，因公共設施完善、生活機能健全，又有重大建設加持，利多不斷，深獲投資人認同。