新北第一政經CBD 板橋新案動工

消費中心/新北市報導

板橋車站為新北市交通機能最完整發達的核心樞紐，且即將超越信義計劃區。不僅國際財團獵地成金，板橋區內多達5棟百貨公司、多棟全球連鎖飯店及辦公大樓、2個大型影城，為新北第一政經CBD，勘比世界紐約、倫敦、巴黎、東京、香港、北京..等中央商務區。

根據外國經濟報導指出，因CBD多位於城市中心，作為城市的核心，應具備金融、貿易服務、展覽、諮詢等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件，形成名人聚首經貿特區，帶動外國財團爭相投資置產，且造就了穩定發展的購屋房價支撐以及商辦租金行情。

新北政經量能湧現，在地產業產業趨勢方面，目前遠東通訊園區完善，園區整體涵蓋雲端資訊、科技通訊、5G數位、綠能研發、智慧科技等五大產業入駐。且預計Google、亞馬遜AWS進駐帶動臉書、微軟、蘋果等國際級企業聚集，另外加上T-park若到位，加上亞東醫療高人才，預估就業需求高達2萬菁英人才，屆時即將湧入「高薪、高端、高科技」三高菁英聚落成形，科技菁英人才搶進板橋CBD，已經是近幾年的趨勢了。

在交通部份更不容小覷，自環狀線開通後，板橋高鐵站晉升雙北樞紐，達到五鐵共構的格局；由高鐵板橋站串聯全台重要都會區，且透過板南捷運直達信義區，更強化了交通核心樞紐的地位。板橋為捷運、高鐵、台鐵、客運、公車等交通便捷外，且有國道1號、國道3號、65、64快速道路，南來北往商務往來，政經匯聚。

很多消費者詢問，為什麼新案是先建後售呢？金安年建設劉經理表示，「金安年建設新案採先建後售，也就是希望品質眼見為憑，在地深耕30年以上，不斷創新精益求精且品牌信念始終如一，不變精神堅持最好，新案預計推出時間2024年推出成屋銷售。過去在府中商圈一帶，自地自建超過15棟建案以上，全部完銷，目前板橋的天玥1-2房，也正在熱銷中。」

那麼目前在板橋挑選地點，哪兒為最佳呢？金安年建設劉經理分享，「目前新板特區與府中商圈繁華連成一氣，且忠孝路商圈一帶亦具有便利的生活，加上優質學府周邊學校和公園林立加持，在學校方面，有後埔國小、忠孝國中、重慶國中等明星中小學，生活圈有都市難得的綠意公園環繞，相當受首購族、換屋族喜愛。」

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