原岡山果菜市場遷移　高雄捷運擘劃高雄聯開新契機

【記者林常雄／高雄報導】　高雄捷運土地(聯合)開發繼11月19日捷運橘線O4基地公告徵求投資人後，市府趁捷運開發熱潮，再端出原岡山果菜天市場用地，作為第二波開發案，11日由林副市長主持捷運RK1聯合開發說明會，現場邱志偉立委服務處、陸淑美副議長、黃秋媖議員、高閔琳議員、方信淵議員服務團對、宋立彬議員服務團隊以及在地里長、里民等前來共襄盛舉。

捷運局表示，岡山火車站前的岡山果菜批發市場已有64年歷史，市場用地約有150戶批發攤舖，為配合高雄捷運路竹延伸線建設，經農業局與攤商協調，已於11月2日完成遷移並交付土地給捷運工程局開發規劃。

高市府林欽榮副市長致詞時表示，說明會有3個歷史意義，第1是岡山雙鐵共構時代開始，第2是捷運還在興建中，聯合開發就開始推動，第3是，岡山信義計劃開始，藉由捷運系統，往北連結路竹，往南由小港至東港大鵬灣。

副市長說，聯開理念是【合建分坪、利潤共享】，投資人、地主、主管機關三方聯合開發，依貢獻成本比例分配開發建物。

岡山果菜市場作為高雄市第二波捷運土地開發案，除了具指標性外，亦是北高雄市發展之重大契機。本市場基地方整，且緊鄰岡山火車站及高雄捷運紅線延伸線RK1站、岡山轉運站，未來更可透過跨站天橋，連結至岡山火車站後站，此外亦可透過捷運系統，往南搭乘至橋頭科學園區及高雄市中心、往北至高雄科學園區，在這兩個重量級的科學園區優勢加持之下，讓基地區位優勢錦上添花。

捷運局吳義隆局長提到，位於本市岡山區中山北路與岡燕路交叉路口西北側之果菜市場，毗鄰捷運岡山路竹延伸線RK1站，面積3,518㎡，使用分區屬都市計畫第一種商業區，為有效利用捷運土地資源，將依據大眾捷運法第七條規定，辦理聯合開發。

開發基地位於RK1站西側，將透過連通方式銜接，考量捷運路線及臺鐵雙鐵優勢，初步構想朝以住宅、商場、新型態運動中心規劃，預估引進民間10億元資金，創造約20億元經濟價值，基地享有絕佳的交通區位優勢，且本案為分配建物所有權案件，投資人可自行使用收益處分。

捷運局表示，本案招商文件刻正研擬中，預定12月底前將土地使用分區管制規定、建物設計指導原則、開發時程及其他有關土地開發事項公告並刊登在政府公報。後續將公告徵求投資人，屆時歡迎各界遞件申請，一同打造岡山地區城市新地標。