台糖「高雄少康園區、國泰重劃區、亞洲新灣區商業用地暨金銀島購物中心　招商說明會」反應熱絡

【記者林常雄／高雄報導】　台糖公司為回應廣大台商回流投資需求，並積極活化高雄市內大面積商業區土地，推出合計約28.65公頃土地，供有意願投資業者規劃開發。3日下午下午在台糖高雄物流園區國際會議廳舉行「高雄少康園區、國泰重劃區、亞洲新灣區商業用地暨金銀島購物中心招商說明會」。

高雄市議員黃捷及陳致中蒞臨現場，黃捷議員致詞表示鳳山區為高雄市人口最多之行政區，且設有文化建設如大東文化中心、衛武營文化中心等，文化氣息濃厚，且因服務處鄰近國泰重劃區，一直以來都很關注該地的發展，期盼透過此次說明會，吸引廠商進駐，帶動鳳山地區整體發展。

台糖公司高雄區處經理洪天財表示，台糖公司於7月2日在前鎮區光華段和平二路與黃埔街口，推出面積約1217坪的住四土地合建案順利決標，計有13家廠商投標反應熱絡，證明高雄市房地產景氣活絡。本次說明會推出多塊商土地，招商地點分別為高雄少康營區9.53公頃商業區土地；國泰重劃區8.68公頃；金銀島購物中心原址3.37公頃，及亞洲新灣區港埠商業區4.32公頃土地及特貿7D2.65公頃、7E0.1公頃土地，合計約28.65公頃土地。

其中台糖國泰自辦重劃區位於鳳山區，鄰近鳳山西捷運站及國道一號，無論是開車或是坐捷運交通皆十分便利，且周邊設有衛武營國家藝術文化中心、衛武營都會公園，平假日皆吸引眾多遊客，台糖於市地重劃後預計分回土地計有8筆土地約8.68公頃，其中純商業使用的「商二」土地面積將可達6.3公頃，其區位條件佳，宜做大型商業設施如商場、購物中心、量販店等，於開發後可望成為鳳山區最大型商業設施。

台糖少康營區商業區位於小港區，高雄國際機場南側，占地9.53公頃，由於緊臨大型公園及機場景觀的優勢，該區商業區可作為賣場、國際商旅、醫療觀光服務等用途，提供當地招商引資、發展經濟，未來發展引人注目。

亞洲新灣區部分，台糖公司提出兩宗大面積商業用地-港埠商業區和特貿7D。港埠商業區緊鄰高雄最熱門文青聖地駁二藝術特區和高雄流行音樂中心，範圍涵蓋大義倉庫區、綠地和停車場。台糖公司本次提出綠地和停車場區域，佔地4.32公頃；特貿7D面積2.65公頃，特貿7E面積0.1公頃，皆位於成功二路旁，臨接夢時代購物廣場。三宗基地均位處商業熱點，交通便捷。

金銀島購物中心位於高雄市前鎮區於1999年4月開業，主力核心店為大買家量販店，2015年3月，金銀島購物中心結束營業並將建物無償移轉給台糖公司。其北側為凱旋青年觀光夜市及205兵工廠原址，鄰近輕軌凱旋瑞田站及捷運紅線凱旋站，交通可及性高，位處精華地帶，出租將採房地出租方式，期許廠商進駐，活絡地方經濟。

該場說明會共吸引諸多各行各業有興趣投資者參加，不動產業如鼎宇建設、達麗建設、三發地產等業者，及土地開發業如統正開發、秀泰影城等業者均蒞臨與會，參加人數達上百人，成功吸引投資者目光，詢問度熱烈。蘋果日報記者針對有關開放地上權房屋提問，台糖公司回應將評估可行性。台糖公司也期盼透過本次招商說明會，廣泛聽取各界投資商先進意見，收集各方建議、市場需求後作為後續招商之參考。