港灣新聞網／雄警首創LINE即時通報　守住2.5億不動產資產

圖/高雄市政府警察局刑事警察大隊

港灣新聞網／高雄報導
為強化不動產防詐機制、守護市民財產安全，高雄市政府警察局刑事警察大隊首創建置「高風險金流阻詐通報網」LINE官方帳號機器人，成功整合警方、地政與金融體系的即時通報能量，自源頭攔阻不動產詐騙，成效卓著，榮獲「114年國家警光獎—預防犯罪類團體優等獎」肯定。

高風險不動產四大特徵　即時通報成防線

警方指出，內政部為防止不動產遭詐，已建立即時通報機制；若申辦案件符合下列四項高風險特徵中的三項以上，地政機關即通報警方介入關懷與查處：

抵押權設定登記與預告（或信託）登記連件申辦

提供擔保之不動產無任何抵押權設定

所有權人年齡為50歲以上

含有流抵約定條款

統計114年，地政機關通報警方攔阻不動產詐騙45件；另警方受理涉及不動產詐騙報案後，通報地政機關辦理特殊地建號管制、暫停地籍異動，今年累計52件，有效防止損害擴大。

LINE機器人即時預警　跨機關聯防見效

刑大說明，「高風險金流阻詐通報網」為警察局自行研發，以模組化程式語言打造，結合高普及率的LINE平台，讓地政事務所櫃檯人員在察覺可疑情形時，一鍵通報警方，即時啟動「打詐高雄隊」到場關懷查證。

自114年5月上線以來，已有678間金融機構、12間地政事務所、近1,300位從業人員加入預警行列；今年累計成功攔阻不動產詐騙40件，守住市民資產約新臺幣2億5,050萬餘元，成果獲國家級獎項肯定。

成功案例：專業關懷阻詐　市長公開表揚

警方分享一件成功案例：三民地政事務所承辦人員葉小姐審查抵押案時，發現75歲當事人連件辦理信託登記、抵押金額高達2,100萬元，且對信託目的、還款金額與細節不清楚，經專業判斷為高風險涉詐案件，立即透過LINE通報。

警方迅速派員關懷查訪，確認為假投資詐騙，並協助家屬陪同取消抵押設定，成功止損。為表揚阻詐有功，陳其邁市長於第6次治安會報中親自頒獎。

警方提醒：高投報話術＝詐騙警訊

警方呼籲，凡標榜「高投報、低風險、短期獲利」的投資，多為詐騙話術；詐團常進一步誘騙被害人設定不動產抵押，最終不僅存款盡失，還背負鉅額負債。民眾如有疑慮，請即撥打165反詐騙專線諮詢。

刑大強調，打詐是長期工程，未來將持續深化科技偵查、智慧監控與即時預警，結合跨機關聯防，築起更堅實的不動產防詐防線。