五股正核心換新更安心　「幸福享享」親民價圓成家夢

記者張辰卿/新北報導

台灣房市重回多頭軌道，近年來房價漲幅超有感，根據最新國泰房價指數數據顯示，全台首要都會區房價紛紛站上歷史新高點，相較之下，在雙北一級戰區中房價相對親民的五股區，成為購屋民眾「減擔」一圓成家夢的最佳首選。近期即將公開的五股話題新案「幸福享享」，主打輕總價可買水岸2房，親民甜蜜價吸引首購族、首換族高度關注。

成洲生活圈機能便利

過往提到五股房市，多數人會將焦點放到洲子洋重劃區，然而生活機能發展成熟完整的舊核心成洲生活圈，更受區域客青睞。成洲生活圈為五股最早開發的舊商圈，兩側店家林立，日常採買便利。區域住宅型態以低矮舊公寓聚落為主，新建案不但將成醒目地標，且中高樓層以上就有寬闊棟距，特定面向還有機會擁有河岸景觀視野。

▲「幸福享享」步行僅要3分鐘享成洲生活圈便利機能。(圖/優越佳廣告提供)

區域新案「幸福享享」基地位於成泰路三段577巷，近享成洲生活圈便利機能，步行至成洲市場僅要3分鐘，後方緊鄰800坪五股知名親子公園天乙公園。從交通機能來看，該案騎車5分鐘可達蘆洲捷運站，開車族3分鐘可以銜接64 快速道路，連結雙北各大商圈，除此之外基地距離規劃中的捷運五股泰山輕軌F06站約700公尺，完工後可連接蘆洲站，大眾運輸機能將更完整。

 低總價響應新青安政策

「幸福享享」基地面積約472坪，五股地方聞人陳六州故居亦涵蓋其中，建設公司將70%基地面積做公園綠化，打造舒適居住環境。產品規劃上，「幸福享享」推出符合市場需求的17-27坪、2-3房產品，總價帶千萬元起可買水岸2房，價格帶也正好符合政府新青安政策，是目前市場中最主流的規劃。

▲「幸福享享」建築外觀合成示意圖。(圖/優越佳廣告提供)

現場專案經理表示，「幸福享享」周邊多為30、40年中古社區，403大地震發生後，區域客有一波換屋潮，老屋屋主換新更安心，加上個案地基深入岩盤，連續壁達地下31米，居住安全更有保障。目前個案開放預約中，客層多為區域首購和換屋客，多數是認為洲子洋重劃區車流量過大，且施工車輛川流不息，考量到安全性以及安寧性，因此選擇住宅氛圍濃厚的本案。個案預計近期動工，使照取得約為115年底，目前現場有打出早鳥預約送全室冷氣，有興趣的購屋民眾可洽接待中心。