地震頻繁老屋爆危險？專家籲民眾驗屋確保安全

生活中心/綜合報導

近來地震頻繁，讓民眾更關注居住安全。根據內政部統計，截至4月22日，全國有76件紅單、148件黃單的危險建物通報，共計2019件。地震餘波不斷，對老舊建築的問題咨詢電話大幅增加，以台北市為例，近期詢問量比地震前增加至少兩倍。

▲驗屋減少後續維修和維護費用

今年第一季全台住宅的平均屋齡已達32年，其中有101萬戶的建築屋齡在50年以上，屋齡30年以上的住宅比例達到了51%。這意味著每兩間房屋中就有一間的屋齡超過30年。相對地，全台屋齡在10年內的住宅比例僅有12.1%，顯示出只有少數家庭有機會住在新建成的房屋中，這也反映了民眾普遍居住在老舊房屋中的現狀。

在台灣，擁有一個屬於自己的家是許多人的夢想，鴻宇健康驗屋觀察到，地震後老舊房屋尚未到達危險的程度，但已明顯受損，例如牆壁出現裂縫怎麼辦，或者結構安全問題、有無龜裂，柱、樑有無裂損現象等，這些問題往往在未來需進行補強改善工程，民眾應詳細評估風險，考慮貸款、維修等成本，不論是自住或出租投資，居住安全應是首要考量。

那麼，專業驗屋服務可以帶來什麼好處呢？首先，它可以幫助節省成本，鴻宇健康驗屋指出，雖然驗屋服務需要一定的費用，但與未來可能產生的維修費用相比，這筆費用無疑是值得的。尤其，可以提早幫助民眾發現房屋可能存在的潛在問題

▲房屋健檢助民眾發現房屋的問題