富品建設「南京東路B案」拆除祈福儀式   五年後蛻變智慧永續耐震宅

記者張辰卿/台北報導

富品建設再增老屋重建篇章「南京東路B案」(20)日舉行拆除祈福儀式典禮，該棟大樓在2023年12月通過拆除執照核准，預計五年後蛻變為地上22樓，地下6樓的智慧永續耐震宅，重建後不僅有利重塑市容、為地主帶來嶄新生活，也成為該區指標個案，同時帶動周邊老屋重建風氣，富品建設將以實際行動表達對政府都市更新政策的支持。

富品建設董事長曾富瑋表示，富品建設成立6年來，積極配合國家都更危老政策，持續深耕老屋重建領域，發展出獨特的「複合式」創新合作模式，儼然成為業界先驅，至今已簽約達1100餘戶，完成15個開發案，其中6案正在簽約中。

超過20家建商整合未果的案件  富品複合式創新模式勝出

而富品建設位於台北市核心精華區的「南京東路B案」老舊大樓已預計拆除重建，另「南京東路A案」已於2023年11月取得重建計畫核准，只待後續拆除，這也象徵富品建設邁入下一個里程碑。未來富品將懷抱創業時的初心持續前進，致力於創造社會共好，朝向下一個10年邁進。

▲富品建設松山區南京東路B案危老都更舉行拆除祈福儀式典禮。（富品建設提供）

而「南京東路B案」，原為屋齡超過50年的地上3層、4層的老式公寓，由於位處城市核心，麥帥一橋直通內湖、環東大道通汐止，捷運松山線串起南京東路與市中心生活圈，彈指即達信義101、微風松高、統一時代廣場、松菸文創園區，周圍遍布銀行、證券、金控公司，生活機能十分便利，但前後歷經二十多家建商整合未果。

而後富品建設透過複合式創新模式整合，提供地主與客戶更多元化的選擇，藉由公開透明的服務平台迅速整合，再結合富品實踐ESG精神，在設計中導入最新節能、智慧、耐震設計來進行規劃，得到眾多地主的迴響支持，並在2024年1月20日圓滿舉辦拆除典禮。

寧可增加成本固守施工品質 也要換回安全宜居的好宅

曾富瑋強調，過去南京東路B案原屋況老舊，漏水，住戶長期與危險共存，所以富品建設秉持不偷工、不減料，從結構系統、設計規劃、到工法對策，秉持給最好的施工品質以及最舒適宜居的住家品質。在安全部分，為加強北市液態地質，選擇了成本高、但困難卻相對安全的「逆打」工法；此外，因基地有樓高限制，為了避免壓迫感，寧可減少利潤也要規劃3米5的樓層高度，堅持給住戶最安全、安心的家。

堅持「誠信為本、圓滿為準」初衷  立志成為地主信賴好友

曾富瑋自創業以來，秉持「誠信為本、圓滿為準」的經營理念，「但行好事、莫問前程」是他的座右銘。在經營的概念中主張建構需公開透明平台、提供複合多元服務讓客戶選擇之外，並肯將獲利與地主共享，因為他認為商道，利人利已是成功不二法。因此在2022年榮獲國家品牌玉山獎「傑出企業領導人」獎項，以此精神帶領著富品旗下案件三重區「富品苑」也榮獲第24屆國家建築金質獎、板橋區「東方富品」與文山區「富品靜心」亦雙雙獲得第24屆國家建築金獎金獅獎殊榮，顯見興建品質與經營方針備受各界肯定。

▲富品建設位於松山區南京B基地現況圖。（業者提供）

曾富瑋於訪談時指出，2024年元旦首日，日本石川縣大地震發生，目前死亡人數逾200人，人們應意識到臺灣人老、屋老，老屋將近500萬戶的嚴重問題持續攀升中，因此自己懷抱著自身的專業力量，希望能成為政府推動都更危老的最佳夥伴，也彈性因應地主需求，變身為地主信賴攜手創建美好宜居新家的好夥伴，這也是自己一路創業過程中最大的原動力。