監督把關房產安全 房屋品質保障協會921震撼成立

（記者 江文賓 台北報導）
「中華民國房屋品質保障協會」於921地震屆滿24周年舉辦成立大會，協會將是社會大眾與相關專家間的媒合平台，解決消費者在購屋、裝修房屋時，因專業知識與資訊落差而引發的消費糾紛，協助民眾對於自家屋況的體檢及驗屋等議題，減少對人身安全及財產造成損害。

中華民國房屋品質保障協會是由各界名建築師、地質專家、土木技師、法律顧問、驗屋業者等、以及來自產官學界的專業人士共同發起，以「為民眾自家居住安全發聲及把關」為成立宗旨。

房屋品質保障協會理事長林建良說明，購屋市場中，消費者與建商間往往存在資訊落差，彼此的對話溝通也沒有處於平等地位。許多老舊房屋，甚至10年內的「新古屋」出現狀況時，已經難以找到當年負責的建商出面處理，嚴重影響購屋民眾的權益。房屋品保協會成立的目的，即是希望從中提供整合、協調、輔導，以及規劃諮詢服務、救濟管道等，以促進房、貸、產與住宅服務產業市場的健全成長。未來協會不僅要替消費者把關，更要協助民眾在遇到相關問題時，能夠快速獲得顧問諮詢等服務，充分保障自己的住屋權益。

近年民眾對於「爛尾樓」、「預售內容與實際交屋差異」、「房屋瑕疵保障」等大大小小與房屋品質相關之議題皆相當關心，而隨著都市更新、重劃區設置、不動產成投資標的等風氣日益增長，使建築、裝修等需求案件大增，建設公司與營造廠商必須與大小包商、工程業者、工班等通力合作方能完成建設，雖然承包業主與廠商之間溝通不良、契約履行糾紛等爭議在所難免，但也因此影響到購屋民眾的消費權益。

房屋品保協會監事主席的林泰宇表示：購屋、裝修糾紛逐年攀升，以一個社區大樓的建造過程中就包含至少13項工種，加上往往價格不透明，一般民眾難以全程掌控與了解，協會籌備約1年多，目前有近50會員，來自各行各業，房地產會員等，未來希望能像旅行業品保協會，向動工建商收取保證金，由第三方監督確保建築施工品質、核發認證，若發生大直事件時也能動用保證金作為賠償。