首程控股（00697.HK）：資產營運紮實佈局，增長動能明顯

香港2023年8月29日 /美通社/ — 8月28日，中國基礎設施資產管理的領頭羊首程控股（00697.HK）公佈2023年中期業績。上半年公司主營業務之一資產營運迎來效率和規模的雙重增長，壓艙石作用明顯，而資產融通業務雖受到REITs價格影響，但REITs諮詢及發展基金搭建等工作也穩步推進。在下半年經濟拐點逐漸浮現之際，相信也將利好公司基本面的持續改善，業績增長可期。

資產融通和資產營運疊加效應顯著

作為專業的基礎設施資產服務商與提效者，首程控股堅持以資產融通和資產營運兩大核心能力驅動的商業模式，通過打通全業務鏈條，兩大主營業務之間形成了相互賦能，相互促進的疊加效應。

上半年，公司的資產運營業務受益於疫情恢復、人流車流反彈等多重利好影響，運營服務收入較去年同期大幅增長51.63%。公司在運營層面已經構建出規劃設計、投資建設、管理運營、創新增值、科技賦能的全周期、全鏈條綜合能力，以「重點城市+核心位置+優質資產」的網格化資產佈局理念，聚焦並深度佈局京津冀區域，東南區域，大灣區區域和成渝區域四大核心區域，通過獲取優質資產，積極擴大自身資產管理規模。2023年上半年，公司成功簽約北京順義區路側項目，北京市大興區路側項目；並與天津市河東區、天津市南開區簽署戰略合作協定，實現政企聯動，打造功能復合的智慧停車空間；公司在成渝區域不斷強化自身在社會公共停車設施的優勢地位，上半年成功簽約成都錦江綠道停車項目、成都西航港街道湖夾灘西街一號停車場項目、重慶財富金融中心FFC、重慶財富大廈CDE等項目；還與新希望物業服務集團有限公司簽署戰略合作協定，不斷提升服務城市靜態交通的能力。

在公司的資產融通業務上，通過聚焦投資經營各類具有長期價值的基礎設施資產，公司目前已經形成了以「投資+運營+REITs」全鏈條佈局為核心的資產融通業務，並在上半年取得了多個裏程碑進展。首先，公司已於6月在深圳證券交易所成功發行首單發行停車資產類REITs產品「國君-首程控股智慧停車資產支持專項計劃」，這是公司在打造資產營運+資產融通商業閉環上取得了又一重大突破，不但為迅速發展擴張提供了充沛的發展資金，還將有利於獲取更多的優質停車資產；上半年公司還在北京、重慶等核心城市完成了多個不動產產權項目的收購，為自有資產發行公募REITs產品提供項目儲備。在現有項目基礎上，公司還積極開發增值業務，如在機場停車樓與餐飲、銀行、網約車、新能源汽車、充電椿等多個品牌公司在多個業態領域進行合作，以擴大收入規模，並持續鞏固公司在停車資產管理細分領域的行業龍頭地位。

經濟拐點後仍有大幅回暖空間 業績具有高確定性

當前世界政治經濟形勢錯綜復雜，國內需求仍顯不足，經濟恢復嚮好基礎仍待加固，一季度的疫情仍然對居民日常活動產生了較大的影響，首程控股所持有的多個機場停車項目的業務也因國際航線仍處於復蘇階段並未完全恢復至疫情前水平。不過隨著主要經濟體加息進入尾聲，全球經濟增長預期有所提振，在下半年經濟拐點逐漸浮現之際，相信也將利好公司基本面的改善，業績也有望在下半年觸底反彈。

同時，在旅遊、交通和基礎設施等領域的市場需求也在持續提高。7月1日開始至8月15日，全國鐵路暑運已累計發送旅客6.14億人次。全國鐵路日均開行旅客列車達10578列，較2019年同期增長18.9%。民航局最新數據顯示，7月國內航線共完成旅客運輸量5907.5萬人次，環比增長16.8%，同比增長74.6%；國際客運市場仍處於恢復階段，共完成旅客運輸量335.3萬人次，環比增長32.6%。在商務，旅遊出行需求持續回暖之際，首程控股旗下持有的北京大興國際機場、北京首都國際機場、上海浦東國際機場等機場條線停車項目以及北京朝陽站、北京清河站等火車站項目車流、客流及運營效益有望逐步回升。

展望未來，首程控股將致力於進一步優化服務品質，加大科技創新力度，創造增值，並構築以此為中心的運營架構。依托其在資產和資金鏈接領域的深厚經驗，公司將積極推進基礎設施資產的融通，強化自有的公募REITs產品的項目儲備，以此推動公司成為中國優質的基礎設施資產服務商的目標。