買屋最怕爛尾樓！「AI查尋神器」助民眾不踩雷

商傳媒｜綜合報導

許多人積攢一輩子只為買棟房，為了讓民眾避免買到爛尾樓、美夢變噩夢！台灣永續關懷協會推出「購屋不踩雷–AI查尋神器」，只要進入網站，就能查到建商所有的司法判決紀錄。

去年全球受俄烏戰爭影響，通膨居高不下、央行不斷升息，加上工料雙漲讓營建成本不斷上升，不但有許多建商延長交屋；「平均地權條例」通過後，也傳出中小型建商將掀起倒閉潮，市場擔憂恐發生「爛尾樓」危機。台灣永續關懷協會主委、立委江永昌表示，每年的不動產交易糾紛中，隱瞞資訊、交屋延遲等層出不窮，「購屋糾紛1季500至600件，1年逾2千件，相當可怕，所以推出該網站，讓消費者可以一目了然。」

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台灣永續關懷協會創會理事長、前立委張清芳指出，有感於多年來消費者與建商發生購屋糾紛頻繁，嚴重影響購屋人的生活及工作，並耗損大量社會成本，加上看到921大地震造成生命財產重大損失，協會從民國89年起舉辦「國家建築金獎」暨「台灣誠信品牌」甄選認證活動，嚴選出誠信的營建業者，作為民眾購屋置產的參考；這次「購屋不踩雷–AI查尋神器」的推出，同樣是基於保障購屋大眾的權益。

「購屋不踩雷–AI查尋神器」是協會委請淡江大學資訊博士所開發，整合司法院、經濟部、公平會、消基會等公私部門，有關建商的詳盡資訊；另外也將過去23年來，獲得「國家建築金獎」或「台灣誠信建商」的建商都整合進去。民眾只要輸入建商名稱或統一編號，瞬間就能查到該建商有無相關優良或不良的紀錄，藉此提高購屋者的風險意識，再行決定是否購買該建商所蓋的房子。

不過，目前這款「購屋不踩雷–AI查尋神器」只是1.0版本，功能跟介面都還有進步空間，協會表示未來還會推出「進階版」，包括增加評價功能等等，讓民眾查詢更便利。