繼承不動產數15年翻倍！2023遺產稅變動要注意

商傳媒｜綜合報導

根據國發會最新統計，台灣在2025年將從高齡化社會邁入「超高齡」，國內人口老化問題也反應在房產繼承的數據上；根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，去年全年有機會挑戰7萬棟，推估15年下來，繼承數量已呈現翻倍成長，也凸顯人口老化狀況嚴峻。

統計顯示，2022 年繼承移轉棟數前11月6.4 萬棟，已經超越前年度的6.3萬棟，主要都會區繼承移轉數量最多的是人口最多的新北市，去年前11月繼承移轉達到1.2萬棟；其次則是台北市的1.1萬棟。其中因台北房價高，買賣與繼承比例相對較高，每2.6件買賣移轉的同時，也會出現1筆繼承移轉登記，顯示台北市取得不動產的民眾，透過繼承取得的比例，明顯高於其他都會區。

南區國稅局表示，因2022年消費者物價指數較上次調整的指數累計上漲幅度未達10%，因此2023年遺贈稅的免稅額、扣除額、課稅級距金額、不計入遺產總額的生活必需之器具及用品，這四項金額均未調整，因此在遺產稅及贈與稅免稅額方面，分別維持1333萬元、244萬元。

由於2023年元旦起，《民法》成年年齡下修為18歲，因此，對房屋稅、地價稅、房地合一稅、土地增值稅、遺贈稅及綜合所得稅等皆有影響；南區國稅局提醒，民眾申報遺產稅應於被繼承人死亡之日起6個月內辦理，如有相關稅務問題，可撥打各地區國稅局免費服務專線0800-000321諮詢。