台積電1奈米進駐龍潭園區周邊房產蓄勢待發

商傳媒｜綜合報導

台積電1奈米確定落腳竹科龍潭科學園區，外界關注神山加持能否再造房市「漲」聲，根據12月初「桃園不動產易e指通」官方實價網顯示，龍潭今年第三季5年內新大樓均價約24萬、中古屋均價單坪約16.7萬。新案價部分，市區新案約單坪3字頭、都計區外約2字頭。

專家認為台積電確定設廠後，將連帶使供應鏈進駐，政府共同建設也將逐步到位；雖然明年在全球大環境不景氣下，房產後勢還有待觀望，但台積電在當地擴廠的消息，確實有望激勵房市。

圖片來源：華曜「大謙」

綜觀近年龍潭開發建設，美商蘋果、台積電科技產業新聚落，近期特別是龍科三期擴廠計畫最吸睛，區域改造升級蓬勃發展顯著，引進職住供需硬需求，加上龍潭特有的人文休旅輕享氛圍，未來有機會成就「科技城邦」新指標。

桃園為台北與新竹之間重要的產業鍊軸線，多年來總體工業產值優異，北台灣創造就業機會實力不容小覷，尤其護國神山台積電挹注高階設廠，再度讓龍潭循著龍科三期腹地成為發燒話題，未來隨景氣復甦，當地房產後勢可期。

圖片來源：華曜「大謙」

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