高雄亞灣區推動南北翻轉漢神海景豪宅吸引層峰人士目光

生活中心/綜合報導

由《紐約時報》所舉辦的「2021全球最愛城市」讀者票選活動，高雄市從2千個城市中脫穎而出，不僅勇奪全球52個最佳城市殊榮，也是唯一雀屏中選的台灣城市，一舉將高雄推上國際舞台。

亞洲新灣區台灣新創大本營

能獲得此殊榮絕非偶然，受到城市再造及產業轉型的浪潮推動，高雄近年各項重大建設可謂火力全開，其中範圍橫跨前鎮、苓雅、鹽埕、鼓山的亞洲新灣區，成了大型公共建設駐足最密集的熱區。

中央對此區建設挹注也不見停歇，斥資共110億建構5G AIoT創新園區，配合台積電確定設廠楠梓、高雄軟體園區一、二期，透過串聯南北兩端形成高科技產業鏈，翻轉重工業都市的既定形象，在資金、人才、技術陸續到位的磁吸效應下，進一步為日後房市發展增添旺盛柴火。

比肩信義計畫區南高雄重回市中心

市場人士指出，匯集來自全球的企業總部及百貨飯店業者，並融入自身便捷的交通網絡，造就獨一無二的信義計畫區，使台北發展由西向東，形成東西翻轉的城市轉型。而亞洲新灣區發展更勝一籌，不僅有國際海灣、新創產業、百貨商圈與軌道路網齊聚一堂，加上高素質、高收入的科技人才，吸引北高雄的金流與人流重回南高雄，造就南北翻轉的新態勢，展現出如同30年前信義計畫區的難得契機。亞洲新灣區更已在世界發光，駁二、流行音樂中心、圖書館及全台唯一全3D曲面帷幕的永續建築「港埠旅運中心」作為斬新地標，南高雄勢必搖身為城市的關鍵核心。

無獨有偶，於可見的產業發展之外，亞洲新灣區的效應也進一步擴大，優異的海灣視野，鄰近漢神及各大百貨的先天區位，讓南高雄重回市中心地位，迅速吸引眾多一線建商目光。

放眼全台唯一市中心海景豪宅聚落

北台灣著名的淡水海景豪宅，具備海洋美景，但缺乏完善生活機能，面海、房型西曬及交通擁堵等問題仍難以解決。同樣為知名水岸豪宅聚落的台北大直，或新竹竹北頭前溪水岸，雖坐擁河景條件，但近期交易量不如全盛時期，加上區內並無大型國家級建設計畫，近年聲量逐漸下滑，發展趨勢未見動能。

如今高資產族群逐漸將目光轉向南高雄漢神上灣區，因擁有市中心海景豪宅條件，放諸全球各大城市皆十分難得，在台灣更是獨一無二，已成為市場公認的豪宅聚落。其中興總建設所推出「大觀在上」一案，規劃70~120坪觀海御所，坐擁大尺度空間、市中心精華地段，同時享有難得海景、港景、山景三景，每一戶型皆為三面採光且戶數單純，放諸高雄市並無同質產品。

大觀在上海灣煙火盡收眼底

「大觀在上」緊鄰捷運中央公園站，走路就能到周遭漢神百貨、大立、三多商圈、苓雅市場、自強夜市等，還能坐擁大片綠地公園與完善的生活機能，具備優異的地段條件；以國際級豪宅規格出發，打造地上26層、地下5層的地標建築，高樓層一覽港灣風光，是觀賞流行音樂中心跨年煙火的最佳視角，絢麗璀璨更勝台北101，360度皆是風景，向海可以俯瞰大港橋、光榮碼頭及旗津內外港，向市心亦有漢神百貨、高雄展覽館及85大樓等指標建築，頂樓更可遠眺廣闊的高屏平原及中央山派，舉目所及皆是文章，乃獨一無二的市中心海景豪宅，因而吸引許多層峰人士目光。

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