嘉義在地建商整合危老聚落，投入巨資打造水上市鎮新地標

生活中心/綜合報導

嘉義在地建商「東唐建設機構」，近年來，在嘉義縣水上地區推出多座口碑相傳的首購建案，比如「安居6」、「新世代」、「東唐聚」等大型建案，品質卓越獲得客戶熱烈迴響，近期更成功整合水上地區精華地段，該地段將近2200坪土地，可望能打造水上市鎮新地標，帶動城市發展，共創未來增值榮景。

「東唐建設機構」董事長特助官羣峯表示，此塊土地整合不易，整合過程中，他們聯手在地房仲及代書，積極與在地居民協商，過程複雜且艱辛，耗時近六年時間，最終將在地危老聚落整合成功，達到優化市容並呈現嶄新面貌，給予在地居民一個全新的環境，是開發商與在地地主們創造共榮雙贏的一個新里程碑。

至於未來推案計畫，董事長特助官羣峯透露，目前朝向2棟大樓及別墅住宅規劃，戶數近百戶，產品主要以低總價、負擔輕為訴求，客層鎖定首購族及剛成家立業的年輕族群，讓首次購屋族可以買得起房子，輕鬆成家。

東森房屋諸羅山加盟店總經理賴建龍表示，東唐建設機構取得的土地位於嘉義縣水上鄉台一線上的精華地段，此地段交通四通八達，囊括台82線快速道路、國道1號、國道2號、台鐵火車站及義高鐵站，為通往嘉義市區主要幹道，且為嘉義市區門戶第一站，繁華便利生活機能備受青睞，賴建龍並表示，該土地恰位於各大新興工業及科學園區產業軸線上，如「嘉義科學園區」、「水上南靖產業園區」、「馬稠後工業區」、「中埔公館產業園區」，堪稱黃金產業新三角軸心，15分鐘產業生活圈，為嘉義縣產業聚落最密集的地區，有龐大的產業鏈及就業人口需求，未來建商若推出低總價產品，絕對可吸引到首購族群。

 不過，知情人士透露，該土地整合單價破11萬，加上道路開闢營建費用鉅甚；營建成本今年度又飆漲，土地加上營造成本的條件，未來開價恐怕消費者不是一時間有辦法接受，但是隨著園區產業陸續招商前景看好，未來漲勢指日可待。