聯發科進軍竹北高鐵區 未來竹北房地產利多不斷

民生好報記者范麗玉/范揚琪 竹北報導

聯發科的新辦公室在竹北高鐵站前100公尺，交通地理位置絕佳。聯發科（2454）投資興建辦公大樓，以因應長期員工增加，及辦公室配置，附近惠有遠見，坤山央央，惠宇謙和，竹科匯，合新璞遇等社區，可能都會受惠於此次聯發科投資案。

新竹高鐵站前土地5252坪，由聯發科2022年取得。

聯發科2022年取得新竹高鐵站前土地5252坪。

高鐵新竹站東側5252坪，在新竹生醫園區的西側，最後招標結果，由半導體大廠聯發科拿下，這塊土地的建蔽率為60％。本基地開發面積約5,252坪，最大總樓地板面積達1.57萬坪，可規劃做為辦公室、百貨商場、飯店等使用。

聯發科這次開發投資預計引進3,000個就業機會，吸引進來的高科技人才，預計將會帶動竹北高鐵站區的房地產市場帶來另一波話題與素材。

其實在2015年聯發科即標得竹北世興段11、12、13等3筆地號的地上權，後來2017年聯發科與高速鐵路工程局解除契約，該筆土地使用分區為第二種商業區，土地面積高達約5867坪，後來寶佳集團標售取得，每坪單價近80萬元。目前已經開發兩個建案，分別為竹科匯與合新璞遇，預計第三個建案即將開案，位置在東興路與光明六路口。

高鐵新竹站東側5252坪由聯發科取得70年地上權。

聯發科本次取得70年的地上權開發權利，預估聯發科將投資新台幣90億元，華邦電子跟惠榮科技都在附近興建辦公大樓，本投資案即將帶動高鐵新竹站區，讓竹北成為高科技城市新聚落。

惠友遠見辦公大樓雙車位，詳細資料請洽相關單位。

聯發科技，簡稱聯發科，是臺灣一家為無線通訊、高畫質電視設計系統晶片的半導體公司。公司成立於1997年，總部位於新竹科學園區，在全球設有25個分公司和辦事處，2013年成為全球第四大無晶圓廠IC設計商，2016年成為全球第三大，2020年憑藉天璣系列晶片成為全球市場佔有率第一大。聯發科員工人數在2021年約有一萬七千多人，目前聯發科的總部在新竹，聯發科於 1997 年在台灣新竹創立，包括立錡科技， 晨星半導體， 雷凌科技都是聯發科的子公司。